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南向きバルコニー１ＬＤＫ
金山駅近く
最上階、角部屋で二面採光のお部屋です
カップル入居等ご相談可能
プラン変更で事業用途もご相談可能です

お問い合わせ番号
200077

賃料・初期費用

賃料	7万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 43.74㎡	築年月	1988年3月（築38年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	南
アクセス	中央本線（東海）金山（愛知）駅徒歩6分名鉄名古屋本線金山（愛知）駅徒歩6分名古屋地下鉄名城線金山（愛知）駅徒歩6分
所在地	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目10-6 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、３点給湯、洗面化粧台、ＴＶインターホン、収納２ヶ所、高速ネット対応、洗面所にドア、グリル、フローリング、振り分け、ガス給湯、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、駅まで平坦、バス２路線、平坦地、３面採光、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、東南角住戸
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：16,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ熱田金山南店 227m コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS金山店 255m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ八熊店 345m スーパー：サポーレ熱田伏見通り店 532m 郵便局：ﾙｰﾌﾟ金山郵便局 596m ショッピング施設：ｱｽﾅﾙ金山 630m スーパー：ｲｵﾝ金山店 683m 小学校：名古屋市立高蔵小学校 543m 中学校：名古屋市立沢上中学校 733m 警察署・交番：熱田警察署新尾頭交番 163m

お問い合わせ番号
200077

物件名	ヴィラ・フローラ 503
所在地	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目10-6
交通	中央本線（東海）金山（愛知）駅徒歩6分名鉄名古屋本線金山（愛知）駅徒歩6分名古屋地下鉄名城線金山（愛知）駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1988年3月（築38年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	43.74㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	ＣＡＴＶ費用(税込)：550円町内会費：300円火災保険付駆付サポート：1,980円外国人コール２４(外国籍の方のみ)：1,100円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修理分担金：84,700円	更新料
更新事務手数料	11,000円
その他費用	＊外国籍相談可：外国人コール２４月額1,100円に要加入　＊更新事務手数料：２年毎に税別１万円＊修理分担金：賃料1.1ヶ月分、退去時に破損等別途精算あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回：総賃料50％　年間保証委託料：10,000円　月次手数料：支払金額の1.4％
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、法人相談、二人入居相談
備考