Point

金山総合駅南口まで徒歩約６分
全戸南向バルコニー１ＬＤＫ
最上階　角部屋　二面採光

お問い合わせ番号
300007

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 7,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 36.59㎡	築年月	2004年11月（築21年）
所在階 / 階数	10階 / 10階建	向き	南
アクセス	中央本線（東海）金山（愛知）駅徒歩6分名鉄名古屋本線金山（愛知）駅徒歩6分名古屋地下鉄名城線金山（愛知）駅徒歩6分
所在地	愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目2-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、電気給湯、シャワー付洗面台、３点給湯、ＴＶインターホン、収納２ヶ所、洗面所にドア、フローリング、クローゼット、システムキッチン、シューズボックス、温水器、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ金山町店 273m ショッピング施設：μPLAT KANAYAMA(ﾐｭｰﾌﾟﾗｯﾄ金山) 425m ショッピング施設：ｱｽﾅﾙ金山 642m スーパー：ｲｵﾝ熱田店 804m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ熱田 829m 郵便局：名古屋沢上郵便局 157m 総合病院：水谷病院 385m 役所：名古屋市熱田区役所 1440m

お問い合わせ番号
300007

物件名	ゴールドヒルズ渡辺 1003
所在地	愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目2-12
交通	中央本線（東海）金山（愛知）駅徒歩6分名鉄名古屋本線金山（愛知）駅徒歩6分名古屋地下鉄名城線金山（愛知）駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	2004年11月（築21年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK8.4畳）
面積（専有/延床/土地）	36.59㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	10階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 7,000円 / 0円
その他月次費用	町内会費：200円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用	解約時に清掃費用(基本清掃料：税別25,000円)等の退去精算あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：23,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：総賃料50％～　年間保証委託料：10,000円　＊お申込内容により異なります
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、法人相談
備考